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房產糾紛律師分析農村房產糾紛原因
- 2021-04-28-

房產糾紛律師分析農村房產糾紛原因,如下:

1、不合法審批引起的宅基地糾紛案件。由土地管理部門審查宅基地,侵犯相鄰有關人員合法權益引起的訴訟,應當由人民法院立案審理。法院主要審查土地管理部門在辦理宅基地審批手續這一具體行為的過程中,是否存在超出職權、濫用職權、違反法定程序的行為。被損害利益的村民也可委托房產糾紛律師來處理。

2、爭奪宅基地以外的集體閑置場所而引起的糾紛案件。村民爭奪宅基地以外的集體閑置地的目的是為了增加地皮、擴大圍墻院子、堆放垃圾。對這類糾紛,人民法院應當通知當地人民政府申請解決,對政府的處理決定不服的,可以向法院起訴的,法院應當受理案件。

3、房屋建造戶因個人宅基地搬遷引起的糾紛案件。村民根據各自利益需要個人更換宅基地引起糾紛的,法院在審理案件時不僅要指出雙方行為的違法性,同時可以建議土地管理部門依法撤銷建房手續,收回宅基地。一方或者雙方已經建成房屋的,為了避免不必要的損失,經土地管理部門同意后,可以責令雙方變更宅基地登記。

4、場地建設影響相鄰利益引起的糾紛案件。如果因不適當使用宅基地而影響相鄰關系,例如在同一地勢線上,后建房屋地基比先建房屋宅基地高一些,雨水和生活用水流向鄰居宅基地,或后建房屋通風、采光、漏水、在不當場所建設衛生間影響環境衛生、擅自堵塞通道、切斷自然水流等情況引起的糾紛,人民法院應當依法本著合理的精神妥善處理。

以上就是對房產糾紛律師分析農村房產糾紛原因的簡單介紹,更多信息可通過官網查看,感謝閱讀。

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