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房產糾紛律師之房產糾紛的處理方法
- 2021-05-26-

房產糾紛屬于民事案件,房屋糾紛可以由當事人協商、申請仲裁、提起民事訴訟等方式解決。從當事人訴訟爭議的角度分析,它反映了訴訟案件爭議的民事法律關系的性質,從作為當事人據此提出相應事實和法律依據的出發點的法院方面來看,它不僅是民事立案統計的民事案件名稱,而且是法官在審理該案件中確定訴訟的爭論點和適用的法律基礎,因此,案件的起因在性質上是民事訴訟中訴訟糾紛的特定法律關系。那么房產糾紛如何處理?房產糾紛律師的作用是什么?如下文介紹:

(1)調解解決。顧名思義,調解是指雙方在之前未能達成協議,根據一方當事人的申請,在物業管理部門、消費者協會或者其他組織部門的指揮下,通過說服教育,雙方當事人根據商品房銷售的法規和政策規定,相互了解,達成和解協議,

(2)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在糾紛發生前或發生后達成協議,自愿將糾紛移交仲裁機構依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定作出對各方有約束力的判決??晌蟹慨a糾紛律師代為處理。

(3)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指商品房所在地物業管理機構等部門之間調解無效或者達成協議后,當事人反感的糾紛,或者購房糾紛的當事人直接向行政部門投訴,由該行政管理部門處理該糾紛的具體行政行為。

(4)訴訟解決。房屋購買訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種,民事訴訟是發生購房糾紛的平等民事主體,即公民、法人或者非法人組織,購房糾紛的民事訴訟由人民法院民事法庭依照規定審理。

以上就是對房產糾紛律師及房產糾紛處理方法的簡單介紹,更多信息可通過官網查看,感謝閱讀。

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